Аренда в Дубаи — не снижаем планку

Арендуя жилье в Дубае, как наверное и везде, вы получаете целый набор определенных стандартов формирующих качество, стиль и даже привычки вашей жизни.

Особенно если вы живете в доме не ниже среднего уровня, а лучше выше и в хорошем районе с развитой инфраструктурой.
Но что произойдет, если по каким-либо обстоятельствам вы вдруг решите «выйти из рынка», снизить бюджет и снять себе что то попроще?

Что я имею ввиду говоря о вариантах попроще:
1 br — стоимостью ± 50 тыс AED в год
2 br — стоимостью ± 75 тыс AED в год
3 br — стоимостью ± 95 тыс AED в год

Такое жилье тоже может быть вполне себе ничего. Однако, давайте посмотрим, какие именно атрибуты некогда комфортной жизни, дружно или по одиночке, скажут вам «прощай»

Метро

Безусловно близость к метро один из основных критериев, который прямо влияет на стоимость аренды. При снижении «планки» метро может скрыться за горизонтом.

Территория для прогулок

С моей точки зрения это основная потеря — полнейшее отсутствие двора или хоть какой-то прилегающей домовой территории, пусть даже общей (ребенка придется держать за руку всегда).
Основная масса домов не имеет ни двора, ни элементарной детской площадки. Дом может быть окружен полутораметровой брусчаткой по периметру, а вокруг будет лежать песочек.

Внутреняя инфраструктура

Далеко не все дома эконом сегмента имеют свой private pool и спортивный зал. Если они там и есть, то в некоторых случаях их техническое состояние оставляет желать лучшего. Уйдут так же клаб хаусы, лобби и просторные лифты

Централизованное кондиционирование

Совсем не все дома имеют центральную систему кондиционирования, у многих домов она автономная, в привычном нам формате с внешними блоками на балконе и внутренними в комнатах. Состояние вытяжки может требовать профилактики.

Стилобат

Эксплуатируемые кровли с красивой зеленью, зонами барбекю, вело-дорожками, скамейками и детскими игровыми площадками, тоже отойдут за скобки.

Паркинг

Паркинг будет скорее всего уличный, но все же крытый. Гостевого паркинга не будет. Где парковать машину вашим гостям — загадка.

Консьерж, секьюрити

Консьержа скорее всего не будет, на его месте может быть секьюрити разделяющий обе функции. Но часто нет ни того, ни другого, лишь их рабочее место.

Вид из окна

Красивые виды могут уйти вместе с панорамными окнами, тк часто дома эконом формата имеют не панорамные, а обычные окна.
Вид не в окно соседнего здания, может являться уже хорошим результатом.

Чистые фасады

Там где требуется клининг фасадов, он может не проводиться годами

Что же останется без изменений это пожалуй безопастность и улыбки ваших соседей. Видимо эти критерии зависят далеко не только от качества жилья